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揭露热门小生意背后的行业秘密,是亏钱还是赚钱?(2)

时间:2015-08-27
浏览量:94次
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儿童室内活动乐园,停车场成为“隐形”杀手

儿童室内活动乐园无疑是时下最为热门的创业项目之一,而且很多品牌都已有一套成熟的选址攻略,甚至连室内使用什么颜色的油漆都有相关标准,但是这些都是表面功夫,有一个隐形门槛如果投资者不关注,再好的地段也是赚不到钱的。

行业秘密——停车场成为生意最大的瓶颈

据天津某儿童室内活动乐园连锁机构负责人介绍,这个隐形门槛就是停车问题,也就是指儿童室内乐园周边停车场是否够用。

因为现在到儿童室内乐园的顾客中,超过8成都是开私家车来的,而且幼儿年龄越低,家长开车来的几率越高(www.cyonE.com.cn/)。如果投资者选择的店址周边不方便停车,或者没有大型停车场,很难将单次消费顾客转变成会员顾客,对收益影响很大,甚至是影响到生存问题。另外,如果距离停车场较远,一般指距离不超过500米,也会影响生存,比如冬天、夏天,天气较为极端,家长更希望孩子出了车就进教室,如果距离远,也会让家长降低消费频率。


餐饮外卖热门生意,选址成为了生意的生死劫

从2014年餐饮外卖成为草根领域中较为火爆的热门小生意之一,特别是很多大学生都以该项目作为创业项目的首选。虽然媒体上曝光从业者众多,但是真正获取盈利的人却少之又少。这是为何呢?一个火爆的项目,赚钱的人却不多呢?

行业秘密——选址之痛难以克服

所有人都知道餐饮外卖企业最大的目标客户就是写字楼的白领,如果进驻写字楼,租金高不说,而且绝大多数写字楼都不允许有明火出现,有的甚至连烟道都没有,所以无法做饭;如果守在写字楼周边,一是写字楼周边的店铺租金普遍不低,这对靠利润率较低,走量维生的餐饮外卖企业而言无疑压力巨大,二是写字楼周边餐饮企业数量并不少,竞争也较为激烈;如果选择远离写字楼,送餐时间很难有所保证,也就无法持续保证顾客的忠诚度,不利于后期经营。另外,由于餐饮外卖企业涉及餐饮销售,同样需要接受工商、卫生等部门的审查,如果没有实体门店,这一关就过不去。


DIY个性店,黄金地段不是你的菜

DIY个性店因其投资不大、时尚、门槛低等优势,颇受草根投资者的欢迎,但据本刊记者多番考察,真正赚钱的投资者并不多,特别是那些选址在黄金地段的门店,大多维持不到1-2年就关门了,有的甚至维持了半年就关门了。

行业秘密——店铺租金不能超过1.5万元/月

对于DIY生意,最大的成本支出就是店铺租金,通常占到了整体运营成本的50%左右。据业内人士介绍,无论是在哪类城市,店铺租金超过1.5万元/月,那么该店铺盈利的可能性很低,甚至是赔钱。毕竟DIY生意的特点就是单价商品毛利高,但是走量低,店铺租金过高,会大大降低草根投资者的盈利能力。

因此对于投资者而言,黄金商业地段绝对不能选,否则你就是在给房东打工,二级商业地段是最佳选择。通常二级地段具有的特征:人流量较大;周边有较多的餐饮、娱乐休闲、购物场所;交通方便,诸如大型购物中心就是十分理想的店址,租金不高,人流不差,更主要的是周边环境可以帮助投资者留住客人。


宠物用品店,不掌握规律开店就是赔钱

现在宠物市场一直处于井喷状态,投资宠物用品店也成为了很多草根投资者首选,但是人们经常会发现,同一品牌两个加盟店,往往是一家赚钱一家赔钱,其中原因是什么呢?

行业秘密——宠物医院不火爆,开店也不赚钱

天津小动物保护协会秘书长刘欣透露,国内宠物市场的发展规律,即:宠物活体交易→宠物医疗→宠物用品→宠物美容→宠物驯养→其他深入服务→宠物活体交易。关于这个规律,刘欣解释说:“整个发展是一个螺旋状循环的过程。而且各个环节之间,是先有一后有二再有三,不能相互跳跃的关系。咱们用今天的北京市场来套用这个规律:因为活体市场开发较早,导致市区(三环内)的宠物医疗生意兴隆;紧随其后的宠物用品店、美容店生意也都钱景不错。再看哈尔滨市场,活体市场本身发展不充分,因而宠物医疗机构寥寥无几,宠物用品店就更不可能赚钱了。这个规律既适用于城市,也适用于区域。


高校周边餐饮店,选址是一件头疼的事情

现在很多城市都兴建大学城,做大学生的热门小生意也成为了不少投资者的首选创业方式。所以很多人都纷纷到大学城周边开店。但实际效果却不理想,真正能够在大学城附近赚钱的生意人并不多,而且在同一条街道上,做同样的热门生意,有的人就赚钱,有的人就不赚钱,原因到底是什么呢?

行业秘密——选址也是一个技术活

据业内人士透露,在大学城附近开店选址可谓是一件技术活。一是,同样的地段,巷头和巷尾店铺的生意绝对不一样,倘若巷尾的商铺和位置靠前的商铺经营的品种相同,就很难干下去,因为顾客往往在巷头就被截留了,巷尾几乎没有小生意;二是,开店方向很重要,投资者必须选择在大学生放学的路上开店,否则也是死路一条,因为上学路上,学生时间紧迫,不会专注门店,所以造成也很少会光顾,但是在放学路上,由于时间不紧,学生更加会关注路上的门店,光顾的几率就会很高;三是,紧邻车站是一个好地点,如果资金不充足,选择不到黄金位置,可以选择紧邻车站,因为大学生往往来自天南地北,周末他们出去玩,往往选择的交通工具就是公交车,紧邻车站让投资者有更多的机会接触顾客。如果不遵守上述三条原则,这个热门生意死亡只是早晚的事情。




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